未还清贷款,房产证减名字问题 房产证名字减少

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未还清贷款,房产证减名字问题 房产证名字减少 房产减名贷款没还清,房产证和抵押合同是两个人的名字(婚前购买,买房后结婚,不得变更产权人归属,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理贷款没还清,房产证和抵押合同是两个人的名字(婚前购买,买房后结婚,不得变更产权人归属,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理

房产证上减名字费用

我家以前的一套房是我和我爸妈3个人的名字,后来我爸妈又贷款买了套房子去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。 购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:15%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普

请问房产证减名字要办理哪些手续呢?

: 买房时父亲做了两个户名,现在他想把自己的名字取消掉须要办理哪些手减名字也相当于更改户主名字,要看买方的付款方式而定。 购房一次性付款:先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 贷款买房: 先交定金,买

房产证减名字的费用

房产证减名字的费用房产证去个名字,流程和费用是多少?上海市律师协会房地产业务研究委员会委员、上海联业律师事务所副主任马永健律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要

房产证减名字流程主要包含哪些内容?

房产证减名字流程主要包含哪些内容?这个世界上利益似乎是永恒的,像是在房产证上加名字。担心将来征遗产税,把孩子的名字写在房产证上,但是结果却导致再买房就要征房产税,而为了逃避这个房产税又必须在房产证上除名。那么,房产证减名字流程是怎样的呢? 据房地产交易办证中心工

房产证可以减少名字吗

可以办理,但是最大的前提是必须先把按揭还清,因为按揭贷款合同是不同意变更的,除非一方出现意外身亡之类的不可抗力。还清贷款之后再到房管局去办理相应的过户手续,你所谓的减一个名字对房产局来说就是把另一个名字的产权过户到你的名下,同

房产证名字减少

两夫妻买的房子房产证写了两人的名字,有房贷没还清。现在打算去掉其中房产证减名字跟房产证增加名字的流程是大致相同的; 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:全款房加名 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理

房产证上加名或减名要收税吗?

在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提

未还清贷款,房产证减名字问题

贷款没还清,房产证和抵押合同是两个人的名字(婚前购买,买房后结婚,不得变更产权人归属,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理

房产证上想减名字怎么办

房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是相似的,所需要的费用多的就是与购买房屋时

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